Par où commencer à rénover un appartement? Instructions pour une réparation réussie

Comment faire des réparations avec compétence? Dans quelle séquence produira du travail? Où commencer à réparer l’appartement pour réussir et éviter des pertes financières et temporaires inutiles

Donc, vous êtes enfin devenu le propriétaire heureux de notre propre logement ou simplement décidé de changer de radicalement votre intérieur. Parmi les nombreux problèmes logiques qui sont apparus en rapport avec cela conduit le principal: comment organiser tout correctement pour mettre en œuvre toutes les idées en réalité et oublier la réparation ultérieure depuis de nombreuses années?

Bien sûr, avec une question de travail de réparation, vous pouvez facilement traiter sans problèmes, recourir aux services de l’atelier professionnel des maîtres, mais tout le monde sait que ce plaisir, en particulier à l’ère de la crise financière, est loin de chaque famille.

En outre, il est beaucoup plus agréable de transformer vos logements préférés de vos propres mains, en mettant une partie de mon âme à réparer. 

Capital ou cosmétique?

La réparation de l’appartement peut être divisée en deux groupes: révision et cosmétique. La différence entre eux est l’état initial du logement et vos propres désirs. 

La refonte implique des salles de réaménagement, une installation ou un démontage du câblage électrique, du remplacement de fenêtres, des portes, de la plomberie, de l’alignement des plafonds, des sols et des murs, des communications. Une telle séquence de réparation d’un appartement dans un nouveau bâtiment ou dans un logement dont vous voulez changer de manière spectaculaire. 

La réparation cosmétique prévoit une modification de l’apparition de logements sans destruction globale: mettre les murs, les papiers peints de placage, la reconstruction de plafonds (ou installation de montée / stretch), de peinture ou de restauration de fenêtres et de portes, remplacement du revêtement de sol, des socles et des plinthes. 

Séquence de réparation de l’appartement: instructions pas à pas

Étape 1. Décider avec la conception

Bien planifié – à moitié fait, donc tout d’abord, vous devez comprendre ce que vous voulez exactement.

Afin de décider de la mise en page, du design et de style, obtenez des informations visuelles: des catalogues de design d’intérieur Polyista et des idées de décoration, prennent soin de vos amis et de vos connaissances dans leurs appartements, car ils sont beaucoup plus rentables d’apprendre plus que sur leur propres erreurs. 

Lorsque vous choisissez un style, faites une attention particulière à la résolution des couleurs des pièces, car de quelle couleur vous choisissez, confort, humeur et même la santé de vous et vos proches dépendront de.

Les psychologues ont longtemps été prouvés par le système d’influence de la couleur de l’état mental d’une personne:

• Les couleurs salées et vertes à l’intérieur sont tonifiées, améliorent la cervotage (une telle solution est parfaite pour le bureau, une salle d’écolière ou un étudiant);
• Le jaune, le café, les nuances de crème créent des sensations de chaleur et de confort, et donc idéal pour la chambre à coucher, le salon, la cuisine et le couloir;
• Les couleurs bleues bleues et douces à l’intérieur sont installées pour tendresse, se détendre et calmer et apaiser, et sont donc souvent utilisées pour les chambres et les chambres pour enfants;
• Mais avec des couleurs violettes rouges, orange et lumineuses dans la conception devraient être très prudentes, car elles sont capables d’agir d’un effet passionnant et de créer un effet «Murs de pression». Ces solutions de couleurs ne conviennent qu’aux images créatives et expressives. 

En parallèle avec le choix de la palette de couleurs, décidez quoi et où vous aurez. Ici, la voûte apparaîtra au lieu d’une porte ordinaire, dans cette pièce – un plafond extensible avec un ciel étoilé, et voici certainement un parquet ..

Ensuite, il sera nécessaire d’estimer, à partir de quels matériaux aura lieu, puis il est de déterminer les fabricants de ces matériaux et de calculer le prix, mais à ce sujet un peu plus tard. 

Étape 2. Faire un plan de l’appartement

Inspiré par l’idée, ne devrait pas s’efforcer de courir dans le magasin de construction pour des matériaux. Faites de préférence un plan de logement clair, effectuez des mesures des pièces, la largeur des ouvertures de la porte et des fenêtres, l’emplacement des colonnettes, des batteries, le câblage à la cuisinière de la cuisine et T.

Même si vous profitez du plan du régime d’appartements de BTI (en passant, si vous planifiez une refonte majeure, vous aurez besoin de la permission de cette organisation), vous devez toujours doubler toutes les protrusions de l’appartement. Souvent, les murs sont légèrement torsadés et, dans les documents, ces nuances ne sont pas fixées. 

Étape 3. Calculer le budget

Pour surveiller le montant des coûts financiers, il est très important de faire une estimation, calculé de manière rationnelle le nombre de matériaux nécessaires et leur coût. 

Que devrait être inclus dans la liste:

• Matériaux de construction (mastic, amorces, tuiles et papiers peint, mélanges secs, plâtre, ongles, plomberie et câblage électrique et autres);
• Matériau de finition (fond d’écran, plafonds extensibles, panneaux décoratifs, revêtements d’extérieur, fenêtres, entrée et dérivés intérieurs, dispositifs de plomberie et éléments, peintures, sockets, câbles et t. RÉ.);
• Le coût de l’équipement et des outils nécessaires (cependant, ils peuvent être loués ou demandés un moment de parents, d’amis ou de voisins);
• Le coût du travail des maîtres professionnels (et sans eux ne peut pas faire si, par exemple, vous allez remplacer les fenêtres ou installer des plafonds extensibles);
• article «Coûts imprévus»: Comme montre la pratique, il est impossible de prédire tous les besoins de 100%, quelque chose aura certainement à acheter, de sorte que vous devrez avoir une certaine quantité «réserve» d’argent. 

Conseil important: Achetez des matériaux de construction d’environ 10 à 12% de plus à partir du plan initial. Croyez-moi, même les travailleurs qualifiés ne sont pas assurés d’une utilisation, d’erreurs non précis et de calculs incorrectement. 

Étape 4. Préparez de l’espace pour l’activité

Avant de commencer «Action active», GRATUIT l’appartement des effets personnels et des meubles, les transportant vers un autre endroit, par exemple au chalet, aux voisins, dans le grenier. S’il n’y a pas de telle possibilité, emballez soigneusement toutes les choses existantes (laissant uniquement le plus nécessaire que vous avez besoin pendant la réparation) dans des boîtes en carton et attachez-les au scotch.

Meubles, tapis, lustres, peintures envelopper doucement dans plusieurs couches de polyéthylène – Croyez-moi, la poussière de bâtiment caustique et la peinture est ensuite presque impossible à extraire des objets de revêtement délicats. 

Si vous envisagez de rester dans l’appartement pendant cette période, n’oubliez pas de quitter des objets personnels (vêtements, chaussures, vaisselle et t. RÉ.). 

Étape 5. Faire un plan de travail de réparation

Maintenant, après la liste des matériaux, le plan de l’appartement, le placement de meubles en informatique, le câblage et les prises, nous faisons un plan de séquence de travail lors de la réparation de chambres de l’appartement.

Ça devrait ressembler à ça:

• Démantèlement des partitions, des revêtements muraux et des plafonds;
• Dispositif de pentes de fenêtres, remplacement des étagères de fenêtres et de fenêtre;
• réorganisation des systèmes de soutien de la vie (câblage des communications et électriciens);
• Alignement des murs, plafond et plancher dans les chambres, dans la cuisine, dans le couloir et la salle de stockage;
• Alignement des murs, plafond et sol dans les toilettes et la salle de bain;
• Face aux murs et au sol dans la cuisine, les toilettes et la salle de bain;
• finition dans la salle de bain;
• finition plafond et murs dans les chambres, le couloir et le stockage;
• baguette colle;
• installation de plomberie;
• appliquer des plafonds de plâtre décoratif ou de peinture et de murs dans les pièces;
• Installation de portes interrôles (s’ils ont des seuils);
• empiler fond d’écran;
• Installation de sockets et de commutateurs;
• pondre en revêtement extérieur;
• Installer des portes interroominges sans seuil;
• PLINTHS DE MONTAGE. 

Les travaux de réparation sur le balcon ou la loggia doivent être effectués la dernière fois, car il est là qu’il est pratique de stocker des outils et des équipements, des restes de matériaux et autres. Eh bien, si vous êtes obligé de vivre dans cet appartement pendant la période, vous devriez commencer à travailler avec la pièce la plus longue, passant progressivement vers la sortie. 

Et bien sûr, n’oubliez pas que pour le résultat de justifier des espoirs, le financement devrait non seulement être investi, mais aussi le bon sens, la fantaisie et beaucoup de travail acharné. Succès pour vous dans ce processus de création!