Comment choisir un programme de prêt rentable?
Quelle est la différence entre les diagrammes des prêts différenciés et de rente. Pourquoi le calcul de la rente est préférable pour le prêt à long terme. Comment corriger le remboursement anticipé du prêt
Obtention d’un prêt – une étape responsable nécessitant et prudence et une formation théorique. Pour éviter bien comment vous payez l’emprunteur avec la banque, il est très important de comprendre les régimes de base de son calcul. Vous n’êtes pas difficile à approfondir dans ce sujet, mais vous vous sentirez confiant et calme.
Dans la pratique bancaire, la rente et les prêts différenciés sont maintenant distribués, chacun d’eux peut être plus pratique pour vous. Essayons de comprendre quelle essence.
Formule de remboursement Votre prêt
Lorsque vous entreprenez de la dette par la Banque, alors acceptez de retourner le montant du prêt et de payer votre intérêt pour son utilisation – de ces deux chiffres et consiste en votre prêt.
Sur la base de vos besoins, vous déterminez combien et pendant combien de temps il faut prendre, et l’emprunteur offre un taux de pourcentage – il s’agit d’un chiffre que la dette augmente pendant 1 an d’utilisation. Le plus souvent il est 15 ou 17%.
Chaque paiement est conçu de manière à rembourser deux directions – la balance du prêt et la taxe pour l’utilisation d’eux (intérêt). En fonction de la manière dont le ratio de ces deux parties, le schéma fait référence à différencié ou au prêt de la rente.
Un moyen simple de comprendre la différence – utilisez la calculatrice de crédit et jetez un coup d’œil à la colonne du locuteur avec des paiements mensuels. Avec une formule différenciée, un montant mensuel diminuera, avec une rente – de rester la même à la dernière période estimée.
Schéma de rachat différencié
La méthode différenciée signifie que le montant (la dette principale exclut l’intérêt de la banque) est divisé par des parties égales mensuelles.
Dans le même temps, l’intérêt est accumulé au solde de la dette – le montant qui reste encore à payer.
Ce principe est maintenu et pour calculer les paiements de rente sur le prêt, mais différencié a une différence, à savoir le chiffre en baisse constamment de la contribution mensuelle. Cela signifie que les premières contributions seront grandes que celles-ci, et le plus souvent, le nouveau montant devra être clarifié à chaque fois pour aller au caissier.
Avantages:
- Chaque mois, il est plus facile de tout payer;
- Sauvette pour cent de banque.
Défauts:
- Avec l’hyperinflation actuelle, les premières contributions majeures sont désavantageuses;
- La banque place une demande plus stricte pour l’emprunteur.
De cette façon, c’est mieux choisir si vous êtes confiant dans votre solvabilité (pour faire les premiers grands paiements non pour tout le monde)). Un tel choix optimal sera si vous planifiez un graphique pour une courte période – 6-12 mois. Votre avantage sera dans ce cas apparaître – un trop-payé plus petit d’un pot et d’un paiement de dette rapide.
Schéma de rente pour remboursement du prêt
Le remboursement du prêt par une méthode de rente est le type de paiement du paiement, dans lequel le critère principal sera sa quantité inchangée.
Pour fournir un chiffre permanent, la banque calcule une contribution à une manière particulière: une partie du paiement visant à rembourser l’organe d’un prêt et au fil du temps, et une partie destinée au remboursement de la Commission de la Banque, au contraire, au contraire, diminue.
En pratique, cela signifie que, au début, vous payez principalement des services de prêt, et seulement avec le temps que vous commencez à rembourser plus activement la dette elle-même.
Avantages:
- fixation du montant du paiement pour toute la période estimée;
- Exigences fidèles pour les emprunteurs.
Défauts:
- Trop-payé élevé par pour cent;
- Pertes financières en matière de restructuration des prêts.
Si la banque vous donne la possibilité de choisir une formule de calcul de prêt par des paiements de rente, profitez-en pour les prêts à long terme. Il peut être 3, 5, 7 ans ou hypothèques avec une période de paiement maximale. On pense que, même remboursement jetable, vous gagnez en ce sens que chaque année due à la quantité fixe d’inflation sera ressentie pour votre budget, tout est plus facile.
Sur le remboursement anticipé du prêt de rente
Vous voulez vous échapper de la dette à chaque emprunteur, et cela aidera le remboursement anticipé. Avec une différence monétaire tangible entre les paiements différenciés et de la rente sur le prêt dans ce cas, il n’y a pas de système d’épargne d’intérêt. Cependant, vous devez être prêt à prendre des fonctionnalités.
Tout d’abord, vérifiez auprès de votre banque de l’emprunteur, car il recalcule la dette en raison de vos trop-payés. Deux options sont possibles: une contribution mensuelle est réduite et la période reste identique, ou le montant reste inchangé et le trop-payé est facturé au cours des derniers mois suivant le calendrier des paiements. La dernière option se produit plus souvent et signifie que la masse salariale deviendra plus courte.
Deuxièmement, il est important de comprendre que les banques ne pratiquent pas une telle forme de recalcul, dans laquelle le trop-payé en un mois est transféré à la prochaine. C’est-à-dire que vous ne pouvez pas, par exemple, en mai, vous double plus, et en juin, je ne paye rien. Les banques ne donnent pas de jours fériés sur la base du paiement en trop préalable.
Si vous faites plus que nécessaire dans le contrat, il sera raisonnable de contacter à chaque fois avec la banque et de déterminer si les fonds sont arrivés à la charge et de la manière dont ils seront acceptés – sous la forme d’une diminution de la période ou du paiement mensuel. Si vous ne faites pas une telle réconciliation, il se peut que vos outils soient coincés quelque part, et il sera difficile de les trouver. Il vaut mieux trouver de telles questions immédiatement.
Nous espérons que ces informations vous bénéficieront et vous aideront à éviter les problèmes et les malentendus lors de la prise de prêt et de la paye.
