Hypothèque et divorce – réponses d’avocats: comment les hypothèques sont divisées en cas de divorce?

Comment diviser l’hypothèque quand divorcée? Lire sur lady-magazine.com, comment diviser l’hypothèque lorsque des conjoints divorcés. Découvrez les réponses aux principales questions sur la section hypothécaire en cas de divorce

Le schéma de séparation standard est souvent compliqué par des problèmes juridiques et, dans le cas d’une section hypothécaire après un divorce, les gens ont de nombreuses questions. Comment disposer d’hypothèque? Que se passera-t-il si un seul conjoint est payé? Et si ce sera dans ce cas avoir une majorité d’immobilier?

Voir également: La façon d’obtenir un prêt de jeunesse pour le logement.

Celles-ci et de nombreuses autres questions que nous avons appris la réponse aux avocats expérimentés, lisez ci-dessous Tout sur l’hypothèque de section lors de la divorcation des conjoints.

Comment l’hypothèque est divisée lorsqu’elle est divorcée?

Les anciens conjoints devraient garder à l’esprit qu’environ la Banque (créancier), ils portent la même responsabilité (solidaire). Basé sur ceci, La Banque a le droit d’exiger l’accomplissement des termes du contrat de l’un des emprunteurs En partie et en taille réelle.

Par conséquent, ces options restent sur les anciens couples:

• Continuer l’hébergement conjoint avec des paiements hypothécaires.
• Pour conclure un contrat écrit pour l’achat d’une action (partie) l’un des entraîneurs.
• Créer un accord écrit sur la poursuite des paiements hypothécaires, mais la vente ultérieure de l’appartement redéfini et des revenus de la vente.
• Remboursement anticipé de l’hypothèque.
• Vente d’appartements.

Comment diviser l’hypothèque lorsqu’il est divisé par la cour?

Typiquement, l’accord hypothécaire indique que La dissolution des emprunteurs n’est pas la raison de l’évolution des obligations de crédit. Mais si un couple dilué a un enfant d’âge mineur, le divorce ne se déroule qu’après avoir déposé la demande et sa décision devant le tribunal. Prenant cette occasion, les conjoints veulent légaliser toutes les questions, y compris hypothèque.

Donc, selon le code de la famille de la Fédération de Russie, Toutes les cruches courantes doivent partager la moitié, y compris l’appartement. Cependant, s’il y a un enfant est révisé La section de la part de la part du parent avec qui l’enfant reste. L’autre parent a le droit d’exiger une indemnité monétaire pour sa part.

Habituellement, le prêteur est également attiré par la procédure judiciaire. Il a droit imposer une pénalité pour la propriété portée sur l’accord hypothécaire Pour corriger les obligations incomplètes, par exemple – retards ou non-paiement du paiement mensuel.

En pratique, cela conduit au fait que l’appartement passe la banque et les anciens épouses restent « avec le nez». donc Il vaut mieux résoudre ce problème de manière pacifique suivi d’un soutien juridique qui peut entrer en vigueur après avoir remboursé la dette bancaire.

Comme une solution pacifique peut être: Vente d’immobilier ou retour anticipé du prêt.

Comment diviser l’hypothèque lorsque divorcé est le plus rentable?

Si vous avez pu convenir de savoir qui recevra une indemnisation sous forme d’argent, et qui est un appartement, puis seule une seule personne devient le propriétaire, qui doit ensuite se conformer aux obligations de crédit.

Pour ce faire, vous devez venir à la banque et Ré-informer l’accord hypothécaire actuel. Très probablement, la banque vérifiera les exigences du futur propriétaire de l’appartement et, en s’assurant, changera l’accord de prêt.

Comment diviser l’hypothèque lorsqu’il est divorcé pour payer à l’avenir sans prétendre sa part?

Cette noble version est impossible, car Obligations de crédit et propriété de l’immobilier indissociable. Légalement et économiquement, il est impossible, la Banque n’approuvera jamais une telle pétition.

De tout cela, il s’ensuit que l’appartement de l’hypothèque dans le divorce est en fait divisé par ne peut pas être, mais elle La vente implique une perte significative pour les deux conjoints. Par conséquent, il est souhaitable de résoudre tout ce qui est charmant, dans un ordre avant.

Les difficultés de la section hypothécaire peuvent être empêchées si prescrire dans le mariage: Qui et combien paiera par mois en cas de divorce, Qui sera le propriétaire et dans quelles fractions, Qui paie tous les mois pendant le mariage et fait la contribution initiale et les autres.