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Comment émettre correctement un acte de donation pour un proche parent?

On 10.02.2017

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Comment organiser un cadeau pour un appartement ou une voiture près de parent? Documents d’enregistrement de domestique, devez-vous payer une taxe? Décoration progressive de domestique sur un parent proche – sur lady-magazine.Com

Pour la plupart, le cadeau est établi pour l’immobilier. Et c’est une explication assez logique. Premièrement, l’appartement reçoit exactement celui qui est adressé à (contrairement à, par exemple, Testament). Deuxièmement, le contrat entre en vigueur après sa signature. Troisièmement, il est presque impossible de prendre un appartement présenté. L’essentiel est de tout faire correctement.

Documents requis pour l’enregistrement du parent national

Parler de la liste des documents, il convient de noter que cela dépendra du sujet du sujet. N’oubliez pas: c’est le contrat! Parce que même pour le cadeau que vous devez consentir la seconde, «héberger» Des soirées.

Liste des documents, si le sujet du contrat est immobilier.

SV-IN à propos de l’état / enregistrement de la propriété de l’immobilier.
Document sur le paiement de l’état / du devoir pour l’enregistrement de la propriété + copie.
Déclaration du donateur sur l’enregistrement du transfert de propriété.
Déclaration de la partie-cadeau hôte à enregistrer la propriété.
Passeports civils (de chaque côté).
Accord de don immobilier: 1 – Deux originaux des deux parties, décorés d’un notaire + copie. 2 – Soit l’original des deux côtés (lors de la décoration dans une écriture régulière) + un document de guide (original).
Le consentement du conjoint (- vs) du donateur, à condition que l’immobilier transmis comme un cadeau appartient aux deux conjoints (parents). Exigences du notaire nécessairement.
Passeport de propriété cadastrale (de BTI).

Référence avec évaluation de l’immobilier d’inventaire (de BTI).
Un document qui sert de confirmation de la propriété de cette propriété du donneur. Il est certifié par un responsable responsable de l’enregistrement des citoyens au lieu de résidence. Avec enregistré en USRP, le droit – original. Avec une droite erronée non enregistrée – originale + copie.
Document sur la composition de toutes les personnes enregistrées dans cette propriété au moment de l’inscription.
Le consentement du tuteur, à condition que l’une des parties soit incapable ou n’a pas atteint 18 ans.
Document de la taxe sur l’absence de dettes fiscales (à la réception de cet immobilier par un donateur à la suite d’un héritage ou d’un don).
Document sur l’absence de dette sur les paiements, extrait du compte personnel, ainsi que du livre de la maison.

Documents de ré-enregistrement de la voiture sous le contrat de donation (ils sont soumis à la partie acceptant «cadeau»):

Déclaration.
Cher concert.
Pts.
Passeport.
Osago.
Document sur le paiement de l’état / des frais d’inscription.

Temps d’inscription – 5 jours à compter du moment où la personne entre dans la propriété.

Dois-je payer des impôts lorsque décoré de domestiques?

En règle générale, la conclusion du contrat de donation est effectuée entre des proches parents. Ils sont à leur tour libérés de l’impôt. En ce qui concerne la transaction entre les personnes étrangères, l’accord indique toujours le montant de la valeur du contrat. C’est à dire, Les proches parents ne paient pas de taxe, pour tout le reste, c’est 13% du prix de l’objet de donation:

Prix cadastral. Il est déterminé par bti.
Prix du marché. Il est déterminé par un évaluateur indépendant après avoir calculé les données et sur la base d’informations sur les prix de cette immobilisation à l’heure actuelle.

Combien d’argent ira à l’enregistrement de domestique?

Note: Code de circoncision de la section de l’objet de l’abîme d’un membre de la famille est manquant.

Taxe – 13% du prix par objet de donation.
Services de notaire pour le contrat.
Etat / devoir pour la conception notariale, respectivement du logement.
Logement d’évaluation des services.
Etat / Duty pour la délivrance des droits de propriété.

Sur une note:

Du 1er mars 2013, l’État / droit est payé uniquement pour l’enregistrement du transfert de propriété (le contrat de don en inscription n’a pas besoin).

Qui paie la taxe?

Conjoints, enfants, parents – pas besoin de payer la taxe.
Frères et sœurs, petits-enfants et grands-parents – pas besoin de payer la taxe.
Tante et oncle, cousins parents, neveux – taxes seront égales à 13% de la valeur de l’objet de donation.
Les liens connexes ne sont pas du tout – la taxe sera égale à 13% de la valeur de l’objet de donation.

Pour les 2èmes cas, une option plus coûteuse est un accord d’achat et de vente.

Le coût de l’enregistrement de domestique sur le véhicule:

Etat / devoir, égal à 0,5% du prix de la voiture (Parties – Membre de la famille) ou égal à 1,5% du prix de la voiture (parents à long terme ne sont pas à toute considération).
Paiement des estimations de TC.
Prime d’assurance.
Taxe de propriété.

Étapes de la conception de domestique sur un parent

Lorsque vous effectuez un contrat pertinent, suivez les règles claires. Obligatoire Indiquez toutes les données nécessaires: Parties pho, leur date de naissance, les détails du passeport et les informations complètes d’inscription. En ce qui concerne l’objet de donation, il est décrit dans une conformité stricte et absolue avec la documentation technique et les documents sur les droits du donateur. La différence clé entre le contrat est sa base gratuite. C’est-à-dire que le donneur n’obtient rien.

Caractéristiques du design:

Si la propriété est achetée dans le mariage, le donateur a besoin du consentement du conjoint (-GA) pour le don.
Si l’objet n’est que la proportion de biens immobiliers, alors le consentement de toutes les parties (notariat) ayant une part de biens à Darima Immobilier.
Le fait de la transition de la propriété du 1er côte à l’autre est enregistré par le dossier de l’USRP et dans Reg / Chamber.

Comment organiser un cadeau? Instruction étape par étape.

Conclusion du contrat – sous une forme traditionnelle écrite ou avec l’aide d’un notaire (option facultative, mais recommandée). La certification du document dans le notaire est une garantie que les deux côtés sont capables et qui sentent volontairement. En outre, la notarisation du document limite les possibilités de contester le domestique à travers la Cour. Le troisième avantage est la possibilité d’obtenir un duplicata à la perte / vol du document.
Après avoir élaboré le contrat, l’adresse doit faire appel à la rosretretr pour la conception ultérieure de l’État / enregistrement du droit. Il est traité avec le paquet de documents déjà préparé. Le droit d’état correspondant est payé avant d’appliquer.
L’application peut être soumise personnellement à l’aide d’un représentant légal, par le biais du courrier ou du MFC. Méthodes d’obtention d’un document – le même.
Etat / Duty pour l’enregistrement du droit aujourd’hui est de 1000 p. Pour les individus. Exception (art.333.35 nk): individus reconnus par des pauvres.
Horaire. Le document sur la transition des droits de propriété est publié dans 20 jours à compter de la date de soumission des documents.
Le résultat de l’attrait au registre de l’État devient un document sur la propriété d’une partie au don d’un cadeau ou d’un message sur le refus d’inscription indiquant les raisons.

La conception de la voiture par voiture n’est pratiquement pas différente dans son programme de la procédure de don immobilier, sauf que ce cadeau est habituel de s’inscrire à la police de la circulation MREO et non au service d’enregistrement fédéral.